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中央空调末端产品服务
添加时间：2013-03-31 来源：昆山空调维修
风机盘管清洗和维护（翘片、电机、叶轮、冷凝水盘、过滤网等）
据统计我国现有550万中央空调业主，并且以每年60万的速度递增，而在这些中央空调系统中，又有很多业主的中央空调系统以风机盘管为主。大部分风机盘管都安装于豪华吊顶之上，给业主维护工作带来很多不便，在风机盘管运转正常状况下，业主常常忽视了它的清洗保养，日积月累的灰尘、污垢堆积在翅片和叶轮上，造成风机盘管的能耗不断增加、使用寿命缩短，同时室内空气被严重污染，带来健康隐患。常规风机盘管清洗方式分为两种：可拆除清洗和不可拆除清洗，不可拆除清洗又可分干式清洗和湿式清洗。当翅片不可触及或隐藏于电机后部，则必须采用可拆除清洗方式。我司拥有专业的风机盘管清洁消毒施工人员，始终站在行业的最高端，将业务、技术、工程、质量、管理融入到同一个体系中，为客户提供廉价实用有效的清洁、消毒、保养、维护。
风机盘管清洗工艺流程
1. 清洗前的准备工作
2. 开机运行，并详细记录运行情况
3. 拆卸风口、过滤网、蜗壳风轮、电机
4. 查看污染情况，并拍照记录
5. 清洗风口、过滤网、蜗壳风轮，擦拭电机
6. 喷洒空调清洗剂至表冷器，使其污物快速脱离
7. 清洗冷凝水盘
8. 对所有清洗部件进行消毒
9. 检查电机、轴承、电磁阀
10. 查看清洗效果，拍照记录，回复安装
11. 开机运行，并填写详细运行记录
中央空调水处理
中央空调水系统在运行过程中会有大量水垢、淤泥、铁锈等腐蚀产物和藻类生物粘泥产生，这些污垢沉积在换热器铜管表面，严重影响中央空调的制冷效果和使用寿命，因此，我们需要在中央空调冷却水系统和冷媒水系统定期投加各种水处理药剂，如缓蚀阻垢剂、分散剂、杀菌剂，使水中的结垢性离子稳定在水中,防止结垢 、微生物、藻类生成，并起到控制腐蚀、保护中央空调机组的作用。此方法是目前工业循环水处理、中央空调水处理使用最为普遍的一种方法，实践证明了是有效又经济的方法。
中央空调水处理对改善中央空调制冷效果、节约能源，抑制设备腐蚀，延长机组使用寿命具有现实意义和实用价值。
1、中央空调清洗及水处理的意义
1、由于水中钙、镁、盐类物质的存在，空调水系统不可避免的会结生各种水垢，因水垢的导热系数是碳钢的1.11%，油垢、藻类、粘泥的导热系数仅是碳钢的0.23%，当空调水系统结生污垢后，使机组传热性能恶化，排气压力增大，制冷效率下降，从而导致能源浪费，运行维修成本增加，结垢严重时还会使主机高压断开保护，直接影响机组正常运行。
2、水垢使水中溶解氧浓度与垢下金属面的氧浓度产生浓度差，从而形成氧浓度差电池，使垢下金属不断腐蚀。同时微生物粘泥也会对金属产生腐蚀，腐蚀的结果会大大增加系统的运行维修费用，缩短设备使用寿命，严重时可使主机提前报废。
3、根据空调系统结生水垢和氧腐蚀故障，必须定期清洗除垢和日常水质处理。通过安全有效的化学清洗可达到安全正常运行，显著提高制冷量或供暖效率的目的。清洗后系统运行成本、电、油、气耗量大幅度降低。缓蚀阻垢，防腐预膜后保护了主机及管网不受腐蚀，不再结生水垢，延长机组的使用寿命。
2、中央空调水处理后的效果
（1）明显改善制冷效果，减少事故发生：中央空调水处理可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时提高中央空调冷凝器，蒸发器的热交换效率，从而避免了高压运行，超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，换热器进出的温度差提高1-2℃，冷媒水温度下降2-4℃，制冷效果提高10-30%,使系统安全高效运行。
（2）大幅度节约能源，减少成本：由于沉积物的存在会大大降低热交换器的效率，电力消耗增加。一台冷水机组，冷凝器热交换效率降低致使冷凝压力升高将导致压缩机的功耗明显增加，制冷系数大大降低。
中央空调水处理在去除水垢，阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，也减少了电能或燃料的消耗。节约能源10-30%以上，中央空调水处理还可以减少系统排污量，提高了循环水的利用率。从而减少了生产成本（3）保护设备，延长使用寿命：(延长管线和设备的使用寿命，即水处理的效果是使管线和设备达到设计的使用寿命)：中央空调水处理可以防锈、防垢。避免设备腐蚀、损坏，特别经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍。投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%，消除冷媒水系统“黄水”现象。
（4）大量节省维修费用：未经水处理的中央空调，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障。如：运行系统因腐蚀泄露，产生溶液污染，则需要更换热装置和溶液，中央空调主机维修费一般需要20-50万元。中央空调水处理后，即可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，为用户创造更好的经济效益。
（5）环保排放、有益健康：中央空调清洗和缓蚀阻垢，杀菌灭藻水处理后，水质清澈，还能杀灭空调水中对人体危害极大的军团菌，使中央空调所供的冷暖气清新、安全，有利于使用者的身体健康。
中央空调水处理方案
一．水质分析
中央空调循环水按上海市中央空调用水地方标准检测，检测项目为:PH、TDS、总硬度、浊度、总铁、总铜、细菌总数。
二．水质处理过程
循环水处理的任务，就是先清除新旧系统，设备水路的锈垢、粘泥、生物菌藻，然后在干净的内壁预膜一层完整的薄而密的保护膜（钝化膜）最后再根据日常水系统变化，通过水质分析投加复配缓蚀剂、阻垢剂、分散剂以及杀菌灭藻剂，延缓系统腐蚀，防止结垢生锈，阻止粘泥淤积以及菌藻滋生。
（一） 预处理
预处理包括清洗和预膜。清洗分为物理清洗和化学清洗，物理清洗就是用人工清扫和清水冲洗，以除去残留的泥沙、建筑垃圾等。化学清洗是以化学清洗剂去除设备管道中的油污、结垢、粘泥、铁锈和菌藻等杂质，达到清洗金属表面的目的，降低热阻为预膜打好基础。
清洗药剂为有机高分子化合物，对设备管道无任何损害，其作用机理是渗透、扩散、螯合、能有效的清除污垢的铁锈。
预膜剂系复合配方，具有协同效应，能在已清洗干净的金属表面迅速形成化学保护膜，使其管道设备有很好的缓蚀、阻垢效果，延长设备使用年限。
（二）日常保养
预处理后，系统正常运行，进入日常处理阶段。根据我公司水质试验做出的初步药剂配方及初始投加浓度，进行缓蚀、阻垢、杀菌处理。后根据对水质及投加量的跟踪分析和水处理效果的分析，随时调整配方，这样能确保药剂与工艺的最优化组合，以达到水处理的最佳效果。
三． 服务的内容及范围
（1）提供所有系统全年运行的日常保养药剂（机组运行时，每月投加一次）；
（2）定期进行水质常规分析（每月一次）；
（3）定期出具水质分析报告（每月一份）；
四．水处理清洗工艺流程
1．在水系统内的冷却塔和膨胀水箱中加入剥离剂、杀菌灭藻剂，并加入一定量的分散剂，通过水循环运行24-48小时，进行杀菌灭藻剥离污垢，最后排污。
2．在水系统中加入清洗剂，除去系统中污垢及铁锈，通过水循环12-24小时，排污到浊度小于15PPM，最后将Y型过滤器的过滤网拆开清洗。
3．在水系统中加入预膜剂进行表面钝化处理，运行时间在24小时左右，PH值控制在6-6.5之间，排污至浊度小于5PPM。
4．日常维护，药剂浓度依据具体水质情况，由分析监控决定投加量，以维持和修补系统内金属表面形成的保护膜，以阻止和分散各种成垢离子结垢，达到防腐、防垢和控制微生物生长的目的。
五．清洗质量保证系统
1．清洗之前我公司将派工程技术人员对水质进行采样分析，调查了解设备运行、使用情况，根据水质分析和设备运行情况制订清洗方案。
2． 清洗过程中，本公司将派专业工程技术人员现场服务，严格按清洗方案执行，各种检测数据记录存档。
3．日常维护，本公司每月将派人投加水质稳定处理药剂，并加强运行管理，确保水质达标运行。
4．文明施工，安全优质，确保质量，无延误工期。
